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情報更新日：2024/09/02

シエリアタワー中之島

住所: 大阪府大阪市福島区福島2丁目3番2(地番)

交通: 京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩5分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩5分 JR東西線「新福島」駅徒歩4分阪神本線「福島」駅徒歩5分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府大阪市福島区福島2丁目3番2(地番) 大阪市福島区の地域情報を見る
総戸数	364戸
構造および階数	RC46階建一部鉄骨
敷地面積	2,972.83m2
完成時期	2025年12月（予定）
入居時期	2026年3月（予定）
分譲後の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、(転借地権)
管理形態	区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結。
借地権の種類・期間	引渡日より2098年2月28日まで（解体工事期間含む）※1
用途地域	商業地域
その他共有施設等	●駐車場：166台(機械式164台/平面2台(来客用)) ※月額使用料:34,000円～39,000円 ●駐輪場：729台(機械式491台/平面238台) ※月額使用料:100円～300円 ●バイク置場：8台 ※月額使用料:3,000円 ●ミニバイク置場：73台 ※月額使用料:1,500円
建築確認番号	第R04建築確認GBRC00019号 (令和4年6月30日付)
売主	関電不動産開発株式会社
施工会社	株式会社大林組
管理会社	関電コミュニティ株式会社
販売会社	関電不動産開発株式会社(売主）
情報提供元	関電不動産開発株式会社　[国土交通大臣（5）第6379号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員加盟〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	未定お問合せはこちら
予定最多価格帯	未定
間取り	1LDK ～ 4LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	45.98m2 ～ 115.91m2
バルコニー面積	4.17m2 ～ 19.92m2
販売戸数/総戸数	未定/364戸
管理費	1万3800円～3万4700円／月
修繕積立金	5600円～1万4000円／月
修繕積立基金	56万円～140万円（一括払い）
その他施設費用、償却費	■インターネット使用料：2,189円（全戸共通）
その他費用	管理準備金：2万円（一括払い）、解体準備金：2800円～7000円／月、支払地代：9283円～1万9601円／月、解体準備一時金：10万800円～25万2000円／一括、地代保証金：22万2792円～47万424円／一括
販売スケジュール	2024年11月上旬販売開始予定
モデルルーム情報	資料請求をいただいたお客様には第3期優先案内会のご案内をさせていただきます。

情報更新日	2024/09/02
次回更新予定日	随時
備考	※1．建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。借地権設定登記可。※賃料は3年毎に改定、改定後賃料は公式による。借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は地主承諾要、転貸時は地主通知要、承諾料不要)※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム 0037-630-23306（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～18:00 定休日／火曜・水曜・木曜（祝日含む） TEL:0120-880-334 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1601054-0000064
予告広告

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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